Kaufberatung Immobilie

Mehr Sicherheit beim Immobilienkauf

Mit einer unabhängigen Kaufberatung unterstütze ich Sie professionell und kurzfristig. Meine Beratung deckt für Laien unvorhersehbare Kosten auf. 

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Termin innerhalb von 24h.

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Auf Wunsch begleitet Sie bei unserem Termin ein Energieberater und Baubiologe.

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Anrede

Mein Service für Sie

unabhängig

Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S) begleiten wir Sie unabhängig und professionell.

Kostenlose Beratung

Bei der kostenlosen Erstberatung klären wir alle offene Fragen.

Festpreis

Bei Kuusler Immowert gibt es keine versteckten Kosten. Sie erhalten ein transparentes Angebot für Ihre Planung.

Das Wichtigste in Kürze

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Eine Kaufberatung ist z.B. bei Kauf eines Ein- und Zweifamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder auch einer Gewerbeimmobilie sinnvoll.

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Leistung: ausführliche Besichtigung der Immobilie & Beratung vor Ort, Prüfung Unterlagen (z.B. Grundbuch, Energieausweis, Pläne), Prüfung der Bausubstanz & erkennbarer Mängel & Schäden, Auskunft über das Gebäudeenergiegesetz 2024

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Auf Wunsch prüfe ich auch  Besonderheiten, wie z.B. Rechte / Belastungen.

Gutachten Immobilien vom zertifizierten Sachverständigen aus Balingen
Hauskaufberatung durch einen zertifizierten und unabhängigen Sachverständigen

Wie ist der Ablauf einer Kaufberatung?

Kostenloses Erstgespräch: Hier beantworten wir Ihre Fragen und definieren das Ziel der Wertermittlung. Die Kosten der Kaufberatung werden vorab vereinbart.

Die Bezahlung erfolgt direkt vor Ort, bequem via EC-Karte, Apple Pay oder Google Pay.

Unterlagen / Auskünfte: Für eine Kaufberatung benötigen wir z.B. das Exposé, die Baubeschreibung, Grundrisse, Modernisierungsaufstellungen und einen Grundbuchauszug. Weitere Unterlagen / Auskünfte werden individuell angefordert.

Ortstermin: Gemeinsam besichtigen wir die Immobilie ausführlich (Dauer ca. 1-2h).

Erstellung Wertermittlung: Auf Wunsch erstellen wir eine Wertermittlung für Ihre Unterlagen.

Abschlussgespräch: Selbstverständlich beantworten wir Ihre Fragen rund um die Kaufberatung.

Wann benötige ich eine Kaufberatung?

Immer dann, sofern Sie mehr Sicherheit beim Immobilienkauf benötigen. Mit einer seriösen Kaufberatung vermeiden Sie finanzielle Risiken und erhalten wertvolle Informationen rund um Ihre Wunschimmobilie.

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Meine Ausbildungen

Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.

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Gutachten Immobilien vom zertifizierten Sachverständigen aus Balingen
Sprengnetter

zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S)

Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.

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FH Nürtingen

Diplom-Betriebswirt (FH), Schwerpunkt Immobilienwirtschaft

4 Jahre Studium an der Hochschule Nürtingen-Geislingen mit Abschluss zum Diplom-Betriebswirt (FH). Studienschwerpunkte Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Facility Management

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DEKRA

DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1

Die DEKRA Zertifizierungsstelle hat mir das Zertifikat nach erfolgreicher Prüfung ausgestellt. Eine Rezertifizierung erfolgt alle drei Jahre.

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Schweiz

Immobilientreuhänder mit eidg. Diplom und Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis

10 Jahre habe ich in der Schweiz gewohnt, gelebt und gearbeitet. Selbstverständlich für mich, auch im Bereich der Immobilienbewirtschaftung Ausbildungen zu absolvieren.

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