Bei der Kaufberatung prüfe ich die Immobilie (Haus, Wohnung, Gewerbe, Büro) auf Herz und Nieren. Dabei wird der bauliche Zustand, die Lage, das Grundbuch und die notwendigen Modernisierungen (z.B. Gebäudeenergiegesetz 2024) geprüft.
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Auf Wunsch begleitet Sie bei unserem Termin ein Energieberater und Baubiologe.
Immobilien einfach erklärt - nach diesem Motto werden auch meine Gutachten erstellt, so dass diese nachvollziehbar und verständlich sind.
Hier klären wir den gewünschten Umfang (mündliche Kaufberatung, optional mit schriftlichem Protokoll oder einer Marktpreisermittlung / Kurzgutachten).
Nach Erhalt aller notwendiger Unterlagen und Auskünfte prüfen wir gemeinsam Ihre Immobilie auf Herz und Nieren.
ganz einfach via EC-Karte, Apple Pay, Google Pay etc. direkt vor Ort
Feststellung unzureichender Dämmung und möglicher Schimmelbildungen. Hinweis: es werden keine Bauteilöffnungen durchgeführt. Bei Feststellungen kann ein Bausachverständiger hinzugezogen werden.
Besichtigung innerhalb von 24h möglich
Sichtprüfung Dach (z.B. sind Teile von Dachziegeln in der Dachrinne, besteht die Möglichkeit, dass die Ziegel defekt sind). Sofern ja, empfiehlt sich eine detaillierte Prüfung durch einen Dachdecker.
Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.
Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.
Bei der Kaufberatung prüfe ich Ihre Wunschimmobilie auf Herz und Nieren und werte diese auch ein.
Mehr Sicherheit beim Immobilienkauf durch die Prüfung eines Sachverständigen.
