Kaufberatung Immobilie

Mehr Sicherheit beim Immobilienkauf

Mit einer unabhängigen Kaufberatung unterstütze ich Sie professionell und kurzfristig. Meine Beratung deckt für Laien unvorhersehbare Kosten auf. 

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Termin innerhalb von 24h.

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Auf Wunsch mit einem Kaufpreischeck oder einer ausführlichen Wertermittlung.

Mein Service für Sie

unabhängig

Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S) begleiten wir Sie unabhängig und professionell.

Kostenlose Beratung

Bei der kostenlosen Erstberatung klären wir alle offene Fragen.

Festpreis

Bei Kuusler Immowert gibt es keine versteckten Kosten. Sie erhalten ein transparentes Angebot für Ihre Planung.

Das Wichtigste in Kürze

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Eine Kaufberatung ist z.B. bei Kauf eines Ein- und Zweifamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder auch einer Gewerbeimmobilie sinnvoll.

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Leistung: ausführliche Besichtigung der Immobilie & Beratung vor Ort, Prüfung Unterlagen (z.B. Grundbuch, Energieausweis, Pläne, Protokolle Eigentümerversammlungen etc.), Prüfung der Bausubstanz & erkennbarer Mängel & Schäden, Auskunft über das Gebäudeenergiegesetz 2024

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Auf Wunsch prüfe ich auch  Besonderheiten, wie z.B. Rechte / Belastungen.

Gutachten Immobilien vom zertifizierten Sachverständigen aus Balingen
Hauskaufberatung durch einen zertifizierten und unabhängigen Sachverständigen

Wie ist der Ablauf einer Kaufberatung?

Kostenloses Erstgespräch: Hier beantworten wir Ihre Fragen und definieren das Ziel der Wertermittlung. Die Kosten der Kaufberatung werden vorab vereinbart.

Die Bezahlung erfolgt direkt vor Ort, bequem via EC-Karte, Apple Pay oder Google Pay.

Unterlagen / Auskünfte: Für eine Kaufberatung benötigen wir z.B. das Exposé, die Baubeschreibung, Grundrisse, Modernisierungsaufstellungen und einen Grundbuchauszug. Weitere Unterlagen / Auskünfte werden individuell angefordert.

Ortstermin: Gemeinsam besichtigen wir die Immobilie ausführlich (Dauer ca. 1-2h).

Erstellung Wertermittlung: Auf Wunsch erstelle ich für Sie optional eine Wertermittlung für Ihre Unterlagen.

Abschlussgespräch: Selbstverständlich beantworte ich Ihre Fragen rund um die Kaufberatung.

Wann benötige ich eine Kaufberatung?

Immer dann, sofern Sie mehr Sicherheit beim Immobilienkauf benötigen. Mit einer seriösen Kaufberatung vermeiden Sie finanzielle Risiken und erhalten wertvolle Informationen rund um Ihre Wunschimmobilie.

Real estate agent and customers shaking hands together celebrating finished contract after about home insurance and investment loan, handshake and successful deal.

Meine Ausbildungen

Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung, davon 10 Jahre in der Schweiz ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.

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Sprengnetter

zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S)

Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.

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Sprengnetter

geprüfter EnergieWert-Experte, Sprengnetter Akademie

Muss die Heizung ausgetauscht werden? Ist das Dach gedämmt? Das Gebäudeenergiegesetz ist bindend. Ich unterstütze gerne.

energiewert

FH Nürtingen

Diplom-Betriebswirt (FH), Schwerpunkt Immobilienwirtschaft

4 Jahre Studium an der Hochschule Nürtingen-Geislingen mit Abschluss zum Diplom-Betriebswirt (FH). Studienschwerpunkte Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Facility Management

1199px Hochschule fuer Wirtschaft und Umwelt Nuertingen Geislingen logo.svg

SVIT Schweiz

Immobilientreuhänder mit eidg. Diplom

Ausbildung im Bereich: Unternehmensführung, Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermarktung, Immobilienbewertung, Immobilientreuhand

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