Die Wertexpertise

Die Wertexpertise ist die kürzeste und schnellste Wertermittlung.  Auf ca. 15-20 Seiten erhalten Sie innerhalb eines Tages eine übersichtliche Darstellung der Immobilie sowie einen Marktpreis.

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Verkürzt heisst: Ermittlung des Objektwertes, Eckdaten des Objekts.

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Keine Auskunft/Prüfung: z.B. Schäden/Mängel, Modernisierungspflichten (Gebäudeenergiegesetz), Altlasten, Baulasten, Denkmalschutz, Flächenangaben, offene Erschließungsbeiträge, baurechtliche Zulässigkeit (nicht abschliessend)

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Die Wertexpertise kann bei Kauf, Verkauf oder einer Vermögensaufstellung eingesetzt werden und ist nicht für Dritte bestimmt (Gerichte, Finanzamt, Behörde).

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Kostenlose Erstberatung

Meine Vorgehensweise

Immobilien einfach erklärt - nach diesem Motto werden auch meine Gutachten erstellt, so dass diese nachvollziehbar und verständlich sind.

Erstgespräch

Hier klären wir, wofür Sie die Wertexpertise benötigen (z.B. Kauf, Verkauf...) und welche Besonderheiten bestehen (Nießbrauch, Wegerechte...)

Erstellung

Nach Erhalt aller notwendiger Unterlagen und Auskünfte sowie der Besichtigung erstelle ich die Wertexpertise mit allen notwendigen und wertrelevanten Details. 

Nachbetreuung

Jede Wertexpertise wird von mir persönlich erklärt, so dass Sie dies nachvollziehen können.

Meine Ausbildungen

Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.

Sprengnetter

zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S)

Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.

DEKRA

Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH

Die DEKRA Zertifizierungsstelle hat mir das Zertifikat nach erfolgreicher Prüfung ausgestellt. Eine Rezertifizierung erfolgt alle drei Jahre.

Sie benötigen eine Wertexpertise?

oder doch eine Marktpreisermittlung / Kurzgutachten?

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