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Mit unserer Verkaufsberatung unterstützen wir Sie unabhängig und professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie.
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Ihr Vorteil: Sie buchen nur die Leistungen, welche Sie wirklich benötigen.
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Bei Kuusler Immowert gibt es keine versteckten Kosten.
Als zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S) müssen wir unabhängig und neutral arbeiten.
Bei der kostenlosen Erstberatung klären wir alle offene Fragen.
Bei Kuusler Immowert gibt es keine versteckten Kosten. Sie erhalten ein transparentes Angebot für Ihre Planung.
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Eine Verkaufsberatung ist dann sinnvoll, sofern Sie ohne Immobilienmakler verkaufen möchten.
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Unsere Kaufberatung kann z.B. folgende Leistungen umfassen: Anforderung notwendiger Unterlagen/Auskünfte, Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie, Erstellung des Energieausweises, Anfertigung einer Verkaufsdokumentation (Exposé), Erstellung von Internetinseraten)
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Kosten Paket 1 € 990,00 inkl. MwSt.
Einholung und Prüfung Unterlagen, Auskünfte, Besichtigung inkl. Bewertung und Energieausweis
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Kosten Paket 2 je nach Leistung
Marketingpaket bestehend z.B. aus Erstellung Exposé, Internetinserat, Werbung am Objekt
Feststellung unzureichender Dämmung und möglicher Schimmelbildungen. Hinweis: es werden keine Bauteilöffnungen durchgeführt. Bei Feststellungen kann ein Bausachverständiger hinzugezogen werden.
Sichtprüfung Dach (z.B. sind Teile von Dachziegeln in der Dachrinne, besteht die Möglichkeit, dass die Ziegel defekt sind). Sofern ja, empfiehlt sich eine detaillierte Prüfung durch einen Dachdecker.
Mit unserem Endoskop prüfen wir z.B. unzugängliche Bauteile (Dachdämmungen etc.) und können somit noch mehr Details zum baulichen Zustand liefern.
Kostenloses Erstgespräch: Hier beantworten wir Ihre Fragen und definieren das Ziel.
Unterlagen / Auskünfte: Für eine Verkaufsberatung benötigen wir z.B. die Baubeschreibung, Grundrisse, Modernisierungsaufstellungen und einen Grundbuchauszug. Weitere Unterlagen / Auskünfte werden individuell angefordert.
Ortstermin: Gemeinsam besichtigen wir die Immobilie ausführlich (Dauer ca. 1-2h).
Erstellung Wertermittlung: Mit unserer Wertermittlung können Sie Ihren Verkaufspreis gegenüber Kaufinteressenten belegen. Im Preis enthalten ist auch ein Energieausweis.
Marketing: Gerne erstellen wir für Sie ein Exposé, Internetinserate oder auch Werbung am Objekt.
Immer dann, sofern Sie mehr Sicherheit beim Immobilienverkauf benötigen. Mit einer professionellen Verkaufsberatung begleiten wir Sie unabhängig und persönlich.
Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.
Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.
Die DEKRA Zertifizierungsstelle hat mir das Zertifikat nach erfolgreicher Prüfung ausgestellt. Eine Rezertifizierung erfolgt alle drei Jahre.
