Marktpreisermittlungen

Eine Marktpreisermittlung (Kurzgutachten) ist eine verkürzte Version des Verkehrswertgutachtens nach § 194 BauGB und ist rechtlich nicht bindend (Gerichte, Behörden, Finanzämter akzeptieren diese nicht). Dafür ist es ca. 50% günstiger. Die Marktpreisermittlung ist ideal bei Verkauf, Kauf, gütlicher Scheidung, einfachen Erbschaften und z.B. für eine Vermögensaufstellung.

 

Hier geht es zum Blogartikel "Was ist eine Marktpreisermittlung?"

 

Die Kosten für eine Marktpreisermittlung betragen € 999,00 inkl. gesetzl. MwSt.

Meine Vorgehensweise

Immobilien einfach erklärt - nach diesem Motto werden auch meine Gutachten erstellt, so dass diese nachvollziehbar und verständlich sind.

Erstgespräch

Hier klären wir, wofür Sie die Marktpreisermittlung benötigen (z.B. Erbschaft, Scheidung, Kauf, Verkauf...) und ob Besonderheiten bestehen (Nießbrauch, Wegerechte ...)

Erstellung der Wertermittlung

Nach Erhalt aller notwendiger Unterlagen und Auskünfte sowie der ausführlichen Besichtigung erstelle ich die Marktpreisermittlung mit allen notwendigen und wertrelevanten Details. 

Nachbetreuung

Jede Marktpreisermittlung wird von mir persönlich erklärt, so dass Sie dies nachvollziehen können und somit z.B. bei Ihren Käufern ein gutes Argument für den Verkaufspreis haben.

Meine Ausbildungen

Neben 20 Jahren Immobilienerfahrung ist die fachliche Aus- und Weiterbildung ein wichtiger Baustein für eine erfolgreiche Beratung.

Sprengnetter

gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)

Anerkennung bei Gerichten, Behörden und dem Finanzamt. Sprengnetter ist von der DAkkS (Deutschen Akkreditierungsstelle) bestätigt. Alle 5 Jahre werden meine Fähigkeiten und mein Fachwissen geprüft.

DEKRA

DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1

Die DEKRA Zertifizierungsstelle hat mir das Zertifikat nach erfolgreicher Prüfung ausgestellt. Eine Rezertifizierung erfolgt alle drei Jahre.

Sie benötigen eine Marktpreisermittlung?

Eine ausführliche Wertermittlung über 30-40 Seiten.