Immobilienbewertung
Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie dann, sofern es gerichtsfest sein muss oder das Finanzamt bzw. die Behörde ein solches Gutachten anfordert. Ich erstelle für Sie Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und bewerte auch Rechte & Belastungen (z.B. Nießbrauch, Wegerechte, Leitungsrechte, Überbau, Erbbaurechte usw.). .
Eine Marktpreisermittlung (Kurzgutachten) kann erstellt werden, sofern dies nicht rechtsverbindlich sein muss und Sie eine Marktpreiseinschätzung einer Immobilie benötigen (z.B. bei Kauf oder Verkauf). Die Kosten betragen ca. 50% eines Verkehrswertgutachtens.
Mit einem Gutachten über die tatsächliche Restnutzungsdauer einer Immobilie steigern Sie nicht nur Ihre Rendite, sondern reduzieren auch die Steuerbelastung durch eine höhere Abschreibung.
Sie haben ein Immobiliengutachten erstellen lassen und möchten dies überprüfen lassen? Gerne führe ich eine ausführliche Prüfung durch. Sprechen Sie mich an.
Grundsteuer zu hoch? Mit einem Grundsteuer Gutachten bzw. Bodenrichtwert Gutachten kann man den niedrigeren tatsächlichen Wert nachweisen.
Prüfen Sie Ihre neue Traumimmobilie wie ihr neues Auto auf Kratzer und Dellen? Als zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S) begleite ich Sie mit meiner Hauskaufberatung (Häuser, Wohnungen, Gewerbe, Büro). Gerne auch mit einem Energieberater und Baubiologen.
Was Sie erwarten können
Kompetenz
36 Stunden Weiterbildung pro Jahr ist Pflicht. Mit mehr als 50h übertreffe ich die Vorgaben und bilde mich mit der neuesten Literatur ständig weiter.
Verständlichkeit
Ein Gutachten muss für den Laien nachvollziehbar und für den Fachmann nachprüfbar sein. Dies erfordert eine qualitativ hochwertige Arbeit, welche von meinen Kunden aber auch Gerichten, Behörden und Finanzämtern geschätzt wird.
Erfahrung
20 Jahre Immobilienerfahrung (davon 10 Jahre in der Schweiz), Studium der Immobilienwirtschaft an der FH Nürtingen, Ausbildung zum Sachverständigen.
SPRENGNETTER zertifiziert
Als zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien ZIS Sprengnetter Zert (S) unterstütze ich Sie bei Ihrem Vorhaben.
Ihr direkter Kontakt zu mir
Anfrage via Formular
Kundenstimmen
Was Kunden über mich und meine Arbeit sagen.